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难怪儿子在国外逍遥!72岁王健林正式上任, 他已找到一条新退路

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本文信源来自权威报道:【新浪财经、人民法院新闻传媒总社】等(详细信源附在文章末尾)为提升文章阅读感,细节可能存在润色,文章内容皆为小编个人看法,请理智阅读,如有错误信息还请私信指出。文|叭叭 11月9号,一条工商变更的消息悄悄挂了出来。 大连万达商业管理集团,陈洪涛卸任董事长,接棒的是72岁的王健林。 上一次他坐这把椅子,还是2012年。整整十四年。 有意思的是,这个陈洪涛,今年6月底才刚刚上任。 满打满算干了不到半年,董事长的位子又换人了。 很多人这时候才反应过来: 难怪王思聪这两年在国外待得这么安稳,原来他爹又把这副担子,从别人肩膀上拽回自己肩上了。 王健林是四川都江堰人。他爹是老红军,跟着队伍走过长征,后来官至西藏自治区副主席。 王健林14岁初中毕业就参了军, 在沈阳军区当兵。 1978年被推荐到大连陆军学院读书,毕业以后留校。 1988年从部队转业,本来在大连西岗区政府当办公室主任,仕途看着挺顺。 结果一年不到, 他辞官下海了。 当时西岗区有个住宅开发公司,欠债149万,濒临倒闭。 王健林接了这个盘。这家公司就是万达的前身。 早年媒体爆过,他这第一桶金还惹出过审查, 后来查完没事才继续做下去的。 2012年他从万达商管董事长位子上卸下来的时候,万达正是最风光的时候。 万达广场在全国遍地开花,酒店、文旅、商业地产齐头并进。 那时候他交棒,是准备让老臣丁本锡上去,自己退到幕后当老板。 谁能想到,14年后,他得自己重新坐回来。 14年前坐这把椅子,是扩张、是上市、是冲规模。14年后坐回来, 是收缩、是还债、是收拾残局。 要说万达这十几年折腾, 最核心的就一件事:想上市,没上成。 第一次,2014年万达商业在港交所上市,是当年港交所最大的一单IPO。 结果上市当天股价就破发,估值怎么都上不去。 2016年,王健林一拍桌子,私有化退市,准备回A股卖个好价钱。 可A股还没回成,万达前几年在海外扫货似的买院线、买酒店、买体育俱乐部,高杠杆撑不住了。 当年7月就出了那桩“世纪交易”,融创接了13个文旅项目, 富力把77家酒店全包了,两笔加起来637.5亿。 王健林当时说了句硬气话,说这是“应对困难”。可明眼人都看得出来,这是在卖资产救命。 第一次上市折腾完, 旧投资人的股份得回购,这是一笔账。 第二次,2021年万达又把商业运营业务单独拆出来, 成立珠海万达商管,拉了太盟、中信、腾讯、碧桂园等22家机构。 约定2023年底前港股上市,上不去就得回购。 结果四次递表,一次都没成。 2023年底对赌到期,得回购300亿。 两次想上市圈钱,两次都变成了投资人堵在门口要回购。 300亿的回购压力压过来的时候,太盟又出现了。 2024年3月,太盟联合中信、阿布扎比投资局这帮人,给新成立的"新达盟"投了600亿,拿了60%的股权。万达只留40%。 原来的投资人退出问题算是重新安排了,300亿的雷暂时拆了。 可代价是万达最值钱的那部分生意,也就是529座万达广场的轻资产运营权,控制权让出去了。 太盟的人当了董事长,董事会席位占多数, 经营团队向投资人负责,不向万达集团负责。 这还没完。2025年以来,万达手里那点新达盟的股权还在一块一块往外拆。 广州资管、大家保险、阳光人寿、友邦保险,一家一家进场。到2026年年中,万达直接加间接持有的新达盟权益,已经降到30%以下了。 卖一块股权换一笔现金,债务是缓了一口气。 可王健林离他最赚钱的那门生意,也一次比一次远。 说白了,他这次回来当的这个董事长,管的是万达商管这个壳。新达盟和珠海万达商管,他说了已经不算数了。 最值钱的业务,已经给别人了。 那大连万达商管账上现在是什么光景。 截至2026年6月底,万达商管账上现金46个亿,短期债务330个亿。评级是"CC",意思就是再融资风险很高。 集团整体负债,市场机构估的数是6000亿左右。万达商管自己有息负债1375亿,一年内到期的300多亿。 利息一年算下来70到130亿,平均每天光利息就2000万上下。 靠什么还,还是卖广场。 2023年到现在,万达累计卖了80多座万达广场。 更麻烦的是,债已经不光是公司的事了,连王健林个人都被拖进了官司,就是永辉超市那件事。 一个72岁的人,公司债没还完,个人背上了三十多亿的担保责任。 你说他这个董事长,当得是什么滋味。 最近几次公开露面,王健林瘦得脱了形。 灰色西装空荡荡地挂在身上,颧骨突出来,背也有点驼了 。有媒体直接用“瘦得只剩一张纸”来形容他。 但即便这副身板,他还得回来坐镇。 那他儿子王思聪,作为富二代,不可能撒手不管这些。 想当年王健林给儿子5个亿练手,说“失败了就回来上班”。 结果王思聪拿这钱做熊猫直播,自己当CEO,开局风光得很,累计融了近20亿,估值峰值50亿。 结果2019年3月熊猫直播停运,20亿投资

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